Download den her. formkravene til en lejekontrakt, hvornår man må opsige et lejemål samt reglerne for, hvor meget en udlejer kan forlange, når en lejer flytter ud. Da man kun har ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år er det normalt, at man indgår et tidsbegrænset lejemål, således at det fremgår af lejekontrakten, hvornår lejemålet begynder, og hvornår det ophører. Kan du sætte flueben ved det, kan du fremleje et værelse ud efter Det kaldes delvis fremleje, når du har en person boende hos dig, som ikke indtræder i din lejekontrakt med udlejer, men som betaler leje direkte til dig. Er det tilladt for ejeren at tage mere i husleje end han selv betaler i boligafgift? Derfor har du også en pligt til at fremleje lejemålet, hvis du ikke har mulighed for, at benytte det i en periode. Vær opmærksom på, at det kan være svært for din lejer at stille med 7 måneders leje. Reglerne for fremleje er flg. Fundet i bogen – Side 6726Lejemålet mellem udlejeren og den lejer , der var indskudt som mellemled , omfattedes ikke af reglerne , se endvidere U 63 876 ... nær bank -- forbehold om fremleje til anden sagfører – krav på behandling ved erhvervsvoldgiftsret ) . Ved delvis fremleje skal der også laves en skriftlig fremlejekontrakt, som din udlejer skal modtage en kopi af. Du kan klare det hele hjemmefra på kun 10 minutter. Så kan du normalt fremleje din lejlighed. 6 Service og erhverv Herlev Bladet Onsdag den 16. september 2015 Træningsfaciliteter til fodbold Kunstgræsbane får ny placering Enighed. Når du bor i vores boliger, er det muligt at fremleje sin bolig, hvis man fx. Hvis du vil fremleje hele din lejlighed, skal du udfylde en fremlejekontrakt(kan downloades her) og sende den til bestyrelsen til godkendelse. Du skal ansøge skriftligt om det og du skal være klar over at du under hele fremleje tiden er ansvarshavende for din lejlighed og at husordnen bliver overhold boligafgiften bliver betalt mv. Retten til at fremleje hele din bolig hænger sammen med, at du har en pligt til at benytte det lejede. Odense Svendborgvej 226 DK-5260 Odense Esbjerg Niels Bohrs Vej 6 … i 2021. Fundet i bogen – Side 121Tilsvarende Regler gælder med Hensyn til Frederiksberg , Gentofte og Taarnby Kommuner , dog at København og ... naar hele Nævnet derom er enigt , at fastsætte , at en Lejer skal have Ret til at fremleje Dele af sin Lejlighed , selv om ... Fundet i bogen – Side 131Familie og Husstand , godtgøres tillige efter Ved større Flytning , som kan formodes at ovenstaaende Regler ... ud ikke Boet muligt ved Aftale med Husejeren eller anses som Ophold af privat Grund . ved Fremleje at undgaa saadant Tab . Du har ret til at fremleje din bolig i op til to år, men kun hvis det er begrundet i midlertidige forhold. En artikel omkring det at fremleje en lejlighed. 6. Det betyder, at du ikke må fremleje din bolig med et erhvervsmæssigt formål. Salget af eks-boligordførers ulovligt fremlejede lejlighed har trukket så meget i langdrag, at hun nu scorer en ekstra gevinst Erhvervslejeloven gælder for leje, herunder fremleje, af lokaler, der udelukkende er udlejet til andet end beboelse. Vedtægterne finder du på siden med dokumenter. Din browser er af ældre dato, derfor kan der forkomme fejl på sitet Det er ikke tilladt at udleje via Airbnb, hverken i kortere eller længere tid: I sidste ende kan beboere, der udlejer deres bolig i strid med AAB´s regler, miste deres bolig på grund af brud på den lejekontrakt, de har indgået med Boligforeningen AAB. Det er derfor vigtigt at huske på, at dit depositum kun går til istandsættelse af dit værelse. Bestyrelse Se hvem der sidder i organisationsbestyrelsen. Fundet i bogen – Side 596Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaia de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i 8 2 angivne Regler . Hvilke regler gælder for delvis fremleje? Du bør også være opmærksom på, at din fremlejegiver ikke må kræve mere end tre måneders husleje for enkeltværelset i depositum. JuraEkspertens kronik (“Værsgo’ og spis – 3.125 kr. Regler for bopælspligt i København Vi fører kontrol med boliger i København, så vi sikrer at boligerne bliver brugt, og ikke står tomme eller kun bruges delvist. Vær sikker på, at det er tilladt i din forening at fremleje, samt om der er yderligere regler ift. Reglerne for fremleje er enkle, men du skal være opmærksom på, at reglerne varierer alt efter, om du fremlejer hele din bolig eller kun dele af den. Find nemt din drømmebolig blandt 1000-vis af lejeboliger på DBA. Søg efter boliger via kortet ovenfor eller tilmeld dig vores boligagent - over 60% af dem, der finder en bolig via Lejeboligs boligportal har været tilmeldt boligagenten. Ifølge ABF’s standardvedtægter § 11 kan en andelshaver fremleje, når andelshaver er fraværende af særlige grunde - såsom ved studieophold, ferieophold, institutionsanbringelse eller lignende. 8000 2 vær. Hvis de øvrige betingelser for fremleje er opfyldt, kan udlejer ikke modsætte sig fremlejen, medmindre vedkommende har en rimelig grund til det – dette har udlejer dog meget sjældent. Læs mere på AAB´s hjemmeside om fremleje. Husk at tjekke reglerne for fremleje til fx studerende Der gælder dog særlige regler for fremleje, som du skal være opmærksom på, og dem kan du få fod på her. Du hæfter altså selv for evt. Det, der adskiller fremleje fra normal leje er, at du lejer en bolig ud, som du ikke selv ejer. Fuldstændig fremleje af private og almene lejemål. Regler for leje og fremleje – sådan fungerer lejeloven. Reglerne for fremleje af en lejlighed findes i foreningens vedtægter og følger reglerne i lejeloven. Derudover skal dit fravær være begrundet sagligt. kl. Læs vores guide og få et overblik over de vigtigste regler for fremleje og fremlejekontrakten. Fremleje af hele boligen. Foreningen tilbyder ikke organiseret fremleje. Glæde over fælles løsning på placerin- gen af en kunstgræsbane ved HI Stadion, men stadig udfordring med renovering af stadion. Fundet i bogen – Side 180leje af de omhandlede Beboelseslejligbeder m . v , eller Dele deraf ( dog ikke Fremleje af enkelte Værelser ) , og de ... Kommunalbestyrelsen i København Borgerrepræsentationen ) vælger ( blandt eller udenfor sine egne Medlemmer ) ved ... Reglerne om depositum og forudbetalt leje gælder også fremleje. Endvidere har jeg fået oplyst at den leje jeg kan tage ikke må overstige boligafgiften. JuraEkspertens spørgsmÃ¥l om aldersdiskrimination til Folketinget. Regler for erhvervsleje. Regler for forudbetalt leje og depositum. Det vil sige, at det er dig, der hæfter for eventuel misligeholdelse og manglende betaling. Der er tale om en ændring af den såkaldte sommerhuslov, som ændrer titel til ”lov om udlejning af fast ejendom til ferie- og fritidsformål mv. Du vil leje et helt lejemål ud, imens du midlertidigt ikke selv bebor lejemålet. Fremleje er, når du lejer en bolig, eller dele af en bolig ud, som du ikke selv ejer. Ja, faktisk så har du i en række tilfælde ligefrem pligttil at fremleje lejligheden, fordi du har en pligt til at benytte det lejede. Du kan læse mere om reglerne for fremleje på KABs hjemmeside. Men man skal have en god og gyldig grund for at kunne fremleje. Da det er KAB, som står for udlejningen af AKB, Københavns boliger, er det også dem, der står for alt vedrørende fremleje af din bolig. 2300 København S og afdeling 133 Skotlandsgade, 2300 København S Definition for fast arbejde er: Fast arbejde er mindst 25 timer ugentligt. Fundet i bogen – Side 1412Til Behandlingen af Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . skal på exchange/internship i en periode, og daglig pendling vil være umuligt. Du kan fremleje hele dit lejemål til fremlejer, så personen overtager retten til at bruge det lejede. Vedtægterne finder du på siden med dokumenter. lejlighed, 73 m2, 2 mdr forudbetalt leje, fremleje, lejeperiode 1-2 år, A/C forbrug pr mdr 0, elevator, altan, delvist møbleret, Jeg vil kalde den 2½ STOR værelser da køkkenet har en stor plads for spisebord med 6 stole. arbejdsgiver, studiested og lignende. Fundet i bogen – Side 31Lejeloven ( LL ) gælder for « leje , herunder fremleje af hus eller husrum » , jf . LL § 1 , stk . 1. ... at når lejeloven finder anvendelse , indebærer det , at der gælder en række præceptive ufravigelige regler til lejerens fordel . Fundet i bogen – Side 117Loven afløser dels den ældre Lov af samme Navn , dels Loven om Fremleje af Beboelseslejligheder ( se om disse Sv ... at der for lovedstaden ( København og Frederiksberg ) ved kommunal Vedtægter givet vigtige ny Regler om Børns og unge ... Kære Spørger Bor man i en lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, har man ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når der er mindst 13 beboelseslejligheder i den ejendom, man bor i. Vi anbefaler at du får hjælp af en specialist til at lave din fremlejekontrakt. Bor du til leje, og skal du ud og rejse? Jeg har af bestyrelsen fået oplyst, at foreningen følger lejelovens regler ved fremlejning. wanamove.dk - udlejer i Købehavn centrum og brokvarterer, reelle ledige boliger, ingen abonnementer, gratis registrering for mail ved nye udlejninger, sikker betaling Din lokale kontakt. Du skal kontakte udlejeren, når du ønsker at fremleje lejligheden, inden du finder en anden lejer. Saglige begrundelser for fravær kan være, sygdom, militærtjeneste, fængselsstraf, forretningsrejse eller lignende. Fundet i bogen – Side 176Til Behandlingen af Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . Ved fremleje af hele lejemålet kan boligorganisationen modsætte sig fremlejeforholdet med henvisning til antallet af personer i lejemålet eller i øvrigt har en rimelig grund til at modsætte sig. Med dette menes, at du ikke kan/skal fremleje din bolig delvist, fordi at en person overnatter hos dig i en kort periode. Dette ses specielt ved fremleje og … Hvis lejemålet er en del af udlejers lejlighed, og udlejer selv bor i lejligheden, skal lejen fastsættes efter det lejedes værdi, jf. Hvis du skal fremleje din bolig, kan du nemt, billigt og juridisk sikkert få Legal Desk til at udarbejde fremlejekontrakten for dig. Vi guider dig fra A-Z, så du kan være sikker på at alle kravene til fremleje opfyldes. På nær i Københavns Kommune, hvor der ikke er regler om … - tors. Som beboer har du ret til at fremleje eller delfremleje din bolig. Derudover er det en betingelse for delvis fremleje, at fremlejer højst må benytte halvdelen af lejemålets beboelsesrum, og fremlejen strækker sig over en vis periode. Vær opmærksom på, at AB Rosenaaen ikke blander sig i - og derfor ikke har noget ansvar for - hvor meget du… På side 2 af ansøgningsformularen, står alle regler om fremlejning beskrævet. Alle ansøgninger godkendes af bestyrelsesformanden. Fundet i bogen – Side 176Til Behandlingen af Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . Ved fremleje af en lejlighed kan du forbedre dine chancer for at finde en lejlighed i specielt København, Århus, Ålborg og Odense. Fremlej din bolig Du kan fremleje din bolig, hvis du f.eks. Bopælspligt indebærer, at man som ejer af en bolig, der er tiltænkt helårsbolig, har pligt til at sørge for, at boligen anvendes til beboelse. Ved fremleje gælder de samme regler ang husorden, som ved korttidsudlejning. Det betyder, at en lejer ikke uden udlejers samtykke må fremleje lejemålet via Airbnb eller lignende formidlingstjenester, da lejeren således i de fleste tilfælde uden udlejers samtykke overlader brugen af det lejede til andre end medlemmer af lejerens husstand, hvilket ikke er tilladt efter lejelovens regler. Webinar: Fremleje. Lejlighed, 23 m2, vestre ringgade 36 1, 1 mdr forudbetalt leje, 9000 i depositum, fremleje, a/c forbrug pr mdr 0, altan, vaskemaskine, tørretumbler, køleskab, tekøkken, parkeringsplads. "Phantasterne" er en dannelsesroman om tre fantaserende drenges vej ind i voksenlivet til henholdvis en embedsmandskarriere, et virke som forstmand og til sindssygens mørke. Fremlejetager bliver omfattet af lejelovens regler om fremleje. Fremleje. Fundet i bogen – Side 12Disse regler gælder for fremtidige ansøgere af dansk statsborgerskab, men har dog ingen betydning, ... Eventuelle spørgsmål kan rettes til Integrationsministeriets Indfødsretskontor Slotsholmsgade 1 0 1216 København K Disse krav skal ... København V. Abel Cathrines Gade 21-21A-21B. 10 - 13 E-mail: vibo@vibo.dk Internet: www.fab-bolig.dk April 2019 Regler for fremleje af bolig Fremleje er som tidligere nævnt kun tilladt, hvis dit fravær er midlertidigt og sagligt begrundet. Udlejning til Airbnb og ulovlig fremleje betød eksklusion af andelshaver. " "Peters jul" fortæller om julen i et typisk dansk hjem i slutningen af 1800-tallet. Bogen beskriver den hjemlige julehygge, den traditionelle julemad, julepynt, sne og julegaver. Fundet i bogen – Side 1034 5 eller derover 50 Nedsættelsen kan i København , Frederiksberg og Gentofte Kommuner dog ikke overstige : for Familier med ... Fremleje eller Fremlaan af Lejligheder eller Dele af Lejligheder , der er udlejet til nedsat Husleje efter ... 10 - 14, fre. Fundet i bogen – Side 404Aar med 300 Kr . til 3900 Kr . samt Tillæg efter de til enhver Tid gældende Regler . ... T.f. S.s Ekspd . Gothersgade 14 , K. En Kvistlejlighed i Sygeplejerskernes Hus til Fremleje snarest for et Medlem af Dansk Sygeplejeraad . Kontakt, JuraEkspertens opfordring til Folketinget. MÅ MAN SOM LEJER FREMLEJE SIN LEJLIGHED?Man må som lejer gerne fremleje din lejlighed, dog højst kun i 2 år. Fundet i bogen – Side 596Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . Lejeloven har til formål at beskytte lejere og beskriver bl.a. Fremleje er, når du lader en person flytte ind i din bolig i en begrænset periode mod, at vedkommende betaler husleje til dig. Du skal være under 35 år for at bo i en ungdomsbolig. Reglerne om fremleje af almene lejeboliger fremgår af §§ 64 og 65 i almenlejeloven. Gå til KABs side om fremleje - tors. ... betaling af husleje og forbrug til regler for fremleje. Bliv klogere på lejeloven her. Senest 2 uger før fremlejens start skal VIBO have modtaget ansøgning om delvis fremleje indeholdende føl-gende oplysninger: 1. Boligselskabet Domea København. Du kan også fremleje dit lejemål delvist, så personen overtager retten til at bruge dele af det lejede. Hvis du vil udleje et værelse, skal du fx benytte Boligstyrelsens standardkontrakt. Det er disse betingelser af lejeloven, som mange andelsboligforeninger har anvendt til at bestemme tidsperioden for deres regler for fremleje af andelsboliger. Fundet i bogen – Side 840... drive Jordlodden efter de Regler , som nærmere maatte blive foreskrevne , samt ikke at gjøre Fremleje af Beboelsen eller bortforpagte Jordlodden uden vedkommende Sogneraads ... København i det kongelige Sundhedskollegium , den 21 . Eller har du anden midlertidig fraværsårsag, som er gyldig? Din version af [[BrowserName]] er forældet, og nogle funktioner på siden virker muligvis ikke korrekt. Der må eksempelvis stadig kun være tale om leje til beboelse og ikke til erhverv. Fundet i bogen – Side 176Til Behandlingen af Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . Der findes ikke regler i lovgivningen, der regulerer en andelshavers mulighed for at fremleje sin bolig. Regler om huslejens størrelse. Hvis der ikke er nogen begrænsning for hvem der udlejer og hvordan, så vil jeg anbefale, at I selv tager dialogen om, hvem der har lyst til at stå for udlejningen. Højst halvdelen af lejemålets beboelsesrum må dog benyttes af en anden end lejeren, og det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige lejemålets antal af beboelsesrum. Derudover er det en betingelse, at den bolig, som du fremlejer, ligger i en ejendom med 13 eller flere lejligheder. Du kan fremleje din lejebolig i forbindelse med midlertidigt fravær, der skyldes sygdom, forretningsrejser, studieophold eller lignende. ... 1613 København V, kontaktperson Joachim Baltzer tlf. Læs … EjendomDanmark har netop afgivet høringssvar. 2. Fundet i bogen – Side 3For Københavns Vedkommende er der ved Samarbejde mellem Indenrigsministeriet , Københavns Magistrat og ... samt Oplysning om , hvorvidt hver Lejlighed skal bebos af en Familie med eller Nr . 1. uden Fremleje af enkelte Værelser , endelig 3. Når du indgår fremlejeaftalen med fremlejer, må antallet af personer i lejemålet ikke overstige antallet af beboelsesrum. Hvis du delfremlejer din bolig, skal du selv bo i boligen. En sådan grund kan være sygdom, forretningsrejse, studieophold og midlertidig forflyttelse. Du kan læse mere om de konkrete regler for henholdsvis fremleje af hele eller dele af boligen her: Fremleje af en del af den bolig, som du selv bor i. Fremleje af et helt lejemål, hvor du ikke selv bor i boligen . Kæmpe udvalg af Lejebolig i hele landet! Klik og læs mere.Få styr på alle reglerne omkring fremleje i vores store info-artikel om emnet. Nordisk fantasy noir, hvor en række bestialske mord viser sig at hænge sammen med en urgammel profeti om verdens undergang. 17-årige Anne kan se hændelser i fortiden, og en nat genoplever hun et uhyggeligt gammelt mord. Det betyder, at det er lejeren som er ansvarlig for, at den egentlige lejeaftale med udlejeren overholdes under fremlejen. misligholdelse og manglende betaling. Fundet i bogen – Side 121Og i sager , for hvis udfald anvendelsen af reglerne om varsling m . v . i forbindelse med afskedigelser af større ... leje pådømmelsen af søsager samt under afgi- ( herunder fremleje ) af hus eller husrum med velsen af søforhør , jfr . På det seneste kommunal- bestyrel Fremlejeperioden må højst være 2 år (i en sammenhængende periode). Du skal selv udarbejde en skriftlig fremlejekontrakt med din lejer. Husk at sende en kopi af kontrakten til os, inden fremlejeperioden begynder. Se efter i vedtægterne, om der er noget I skal være opmærksomme på i forhold til udlejning og fremleje. Valdemarsgade 33; ... studiekammerat o.l. Barnets fremleje Man kan vælge at udleje et værelse i lejligheden, såfremt udgifterne til ejendommen eksempelvis er høje og lejligheden er stor nok. Få styr på alle reglerne omkring fremleje i vores store info-artikel om emnet. et eller flere værelser – afhængigt af lejemålets størrelse. i timen”) i JP 15/4. Vi har en interesseliste, du kan skrive dig på. Der er ikke angivet nogen specifik tidshorisont for, hvornår pligten er opfyldt, men det fremgår af retspraksis, at lejemålet skal være beboet mindst 180 dage om året. Gå i gang med formularen med det samme ved at trykke ‘Lav fremlejekontrakt nu’ nedenfor. Lejelovens regler om fremleje En lejer har som udgangspunkt altid ret til delvis fremleje af sit lejemål – f.eks. Ved at lade dit barn fremleje et værelse i din forældrekøbte lejlighed, kan du og dit barn opnå en række fordele: Dit barn opnår et økonomisk tilskud til huslejen. Fremleje er en mulighed, du har som lejer. Nøl giver pote: Scorer ny gevinst på boligfusk. Fleksjob, som er godkendt af kommunen, og hvor lønnen suppleres op til 25 timer ugent-ligt. hvad angår huslejefastsættelse og øvrige lejevilkår. 70 70 52 03, jba@cej.dk. Få svar på dine spørgsmål her. Fundet i bogen – Side 169De indsamlede Oplysninger viser , at 31 Byer havde givet HuslejeHuslejeregulering . nævnene denne Ret til at tillade Fremleje . Spørgsmaalet om Huslejereguleringens Omfang og I 49 Købstæder var det efter Reglerne i BoligGennemførelse ... Fundet i bogen – Side 895Til Behandlingen af Sager angaaende Fremleje , derunder ogsaa de i § 5 omhandlede Lejemaal , kan Kommunalbestyrelsen med Indenrigsministeriets Samtykke om fornødent nedsætte særlige Nævn , valgte efter de i § 2 angivne Regler . Ved fremleje er det lejelovens almindelige regler der gælder. I 1969 besluttede Tove Ditlevsen at skifte forlag. Du må højst fremleje din bolig i 2 år, og du skal have fremlejekontrakten godkendt af KAB. Se efter i vedtægterne, om der er noget I skal være opmærksomme på i forhold til udlejning og fremleje. Fundet i bogen – Side 34Marts 1944 , S. 38 ) gennem Forhandlinger mellem Indenrigsministeriet , Magistraten og de københavnske ... Boliganvisningen skulde der dels anvises selvstændige Lejligheder , dels Dele af Lejligheder , der blev tilbudt til Fremleje . Forbrugsudgifter som varme, vand og el vil som udgangspunkt skulle indeholdes i lejen og kan ikke opkræves særskilt. Under visse betingelser, som fremgår af lejelovens § 70 og almenlejelovens § 65, må man fremleje hele sin lejebolig, mens man selv bor et andet sted. Fremleje betyder, at du lader en anden flytte ind i en begrænset periode imod, at vedkommende betaler en leje til dig. Fremleje af din studiebolig. Du … Fremleje af dele af din bolig. Regler for delvis fremleje BOLIGFORENINGEN VIBO DELVIS FREMLEJE - UDLEJNING AF VÆRELSER Beboeren kan delvis fremleje (udleje) maks. Telefon: 72 28 24 00 Mandag-torsdag 8.30-16.00 Fredag 8.30-15.30. Nogle aspekter af en lejekontrakt kan parterne selv aftale sig frem til – andre ligger allerede fast i kraft af lejelovens regler og kan således ikke fraviges ved aftale. Udlejer kan kun modsætte sig fremlejen, hvis fremlejer tidligere har udøvet vold eller chikane mod udlejer. Administration: Boligforeningen V I B O Sankt Peders Stræde 49 A, 1453 København K Telefon: 33 42 00 00 Ekspeditionstid: man.
Hvor Kan Man Købe Kamferdråber, Brækket Underarm Børn, Bosch Grøn Serie Batteri, Randers Storcenter Restaurant, Scanleasing Politianmeldt, Glashuset, Lønstrup Menu, Saxenda Tilskudsberettiget, Sikker Mail Certifikat Outlook, Læsejl Camping Biltema, Hakket Lammekød Superbrugsen, Aktive Stenbrud På Bornholm, Lønkompensation Bibeskæftigelse,
fremleje københavn regler